婚后房产共有如何分割？婚后房产属夫妻共有，分割方式有二：一是双方协商，能达成一致就按协商结果处理，如一方得房给补偿或售房平分价款；二是协商不成可起诉，法院判决会综合多因素，最终以生效判决为准。接下来小编将为您介绍相关内容。

一、婚后房产共有如何分割

婚后房产属于夫妻共有的，分割方式如下：

首先，双方可协商分割。夫妻双方能够就房产分割达成一致意见的，按照协商结果进行处理，可约定一方获得房屋所有权，并给予另一方相应经济补偿；也可将房屋出售后，对所得价款进行平分等。

其次，若协商不成，可向法院提起诉讼。法院在判决时，会综合多方面因素。比如考虑双方对房屋的贡献大小，包括购房时的出资情况，若一方出资较多，可能在分割时适当多分；还会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果一方抚养子女、承担较多家务等，在房产分割上可能会适当倾斜。另外，房屋的实际使用情况也会纳入考量，若一方确实更需要房屋居住，在符合法律规定的前提下，可能会判决房屋归其所有，并给予对方补偿。最终的分割方式以法院生效判决为准。

二、去哪里写婚后协议书有公章

婚后协议书并非需要加盖公章。婚后协议书是夫妻双方就财产、债务、抚养等问题自行协商达成的约定，旨在明确双方权利义务。

该协议由夫妻双方亲自签署即可，无需到特定地点加盖公章。通常情况下，夫妻双方基于平等自愿、意思表示真实，不违反法律法规强制性规定和公序良俗所签订的婚后协议书，自双方签字或盖章（这里的盖章通常指个人私章，非公章）之日起就具有法律效力。

不过，若夫妻双方希望增强协议的证明力，可以选择到公证处进行公证。公证处会对协议的签订过程和内容进行审查核实，出具公证书。办理公证可前往当地依法设立的公证机构，携带双方身份证明、结婚证以及婚后协议书草稿等材料，按公证机构要求办理相关手续。

三、夫妻婚后个人财产协议有效吗

夫妻婚后签订的个人财产协议，一般情况下是有效的。

根据相关法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。只要该协议符合以下条件，就具有法律效力：

一是双方具有完全民事行为能力，能够独立作出真实的意思表示。

二是协议内容是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等情形。

三是协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，也不违背公序良俗。

若协议约定将一方的个人财产转化为另一方个人财产或夫妻共同财产，这种约定在法律上也是被认可的。但在实践中，为避免纠纷，协议最好采用书面形式，并明确财产范围、归属等具体内容。如有需要，还可对协议进行公证，增强其证明力。